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Ejemplo Representativo
HIPOTECA VARIABLE: TAE Variable 0,250% / TIN Variable 0,1% + eur- Importe del Préstamo: 150.000 €- Plazo: 25 años (300 cuotas)- Cuota Mensual Inicial: 546,69 €- Importe Total Adeudado: 178.097,55 € Condiciones Simuladas para Esta Oferta Representativa:- Nómina domiciliada- Contratación de seguro de vida y seguro del hogar con la entidad bancaria- El coste puede variar en función de las fluctuaciones del índice de referencia, lo que puede afectar la cuota y el importe total adeudado durante la vida del préstamo. Este ejemplo se basa en un índice de referencia simulado y está sujeto a cambios. Fórmulas Utilizadas:- Cuota Mensual (C): \(C = \frac{P \cdot r \cdot (1 + r)^n}{(1 + r)^n – 1}\)- Interés Mensual (I): \(I = P \cdot r\) – Amortización Mensual (A): \(A = C – I\) -Variables Utilizadas: – \(P\): Principal del Préstamo (150.000 €) – \(r\): Tasa de Interés Mensual (TIN Variable + eur)- \(n\): Número Total de Cuotas (300)
HIPOTECA MIXTA: TAE Mixta 1,950% / TIN Fijo 1,5% Primeros 10 Años + TIN Variable 2,0% + eur Resto- Importe del Préstamo: 150.000 €- Plazo Total: 30 años (360 cuotas)- Cuotas Mensuales Primeros 10 Años (TIN Fijo): 602,43 €- Cuotas Mensuales Resto del Plazo (TIN Variable): Ajustada Anualmente,Condiciones Simuladas para Esta Oferta Representativa:- Nómina domiciliada- Contratación de seguro de vida y seguro del hogar con la entidad bancaria- Este préstamo ofrece estabilidad con una tasa de interés fija durante los primeros 10 años.Fórmulas Utilizadas (TIN Fijo):- Cuota Mensual (C): \(C = \frac{P \cdot r \cdot (1 + r)^n}{(1 + r)^n – 1}\)- Interés Mensual (I): \(I = P \cdot r\)
– Amortización Mensual (A): \(A = C – I\) Variables Utilizadas (TIN Fijo):- \(P\): Principal del Préstamo (150.000 €)- \(r\): Tasa de Interés Mensual (TIN Fijo durante los primeros 10 años)- \(n\): Número Total de Cuotas (120) Fórmulas Utilizadas (TIN Variable):
– Cuota Mensual (C): \(C = \frac{P \cdot r \cdot (1 + r)^n}{(1 + r)^n – 1}\) – Interés Mensual (I): \(I = P \cdot r\)- Amortización Mensual (A): \(A = C – I\) Variables Utilizadas (TIN Variable):- \(P\): Principal del Préstamo (150.000 €)- \(r\): Tasa de Interés Mensual (TIN Variable + eur)- \(n\): Número Total de Cuotas (240)
HIPOTECA FIJA: TAE 2,150% / TIN 2,0%– Importe del Préstamo: 150.000 €- Plazo: 30 años (360 cuotas)- Cuota Mensual: 604,70 €- Importe Total Adeudado: 218.892,00 € Condiciones Simuladas para Esta Oferta Representativa:- Nómina domiciliada- Contratación de seguro de hogar con la entidad bancaria- Este préstamo ofrece estabilidad con una tasa de interés fija durante todo el plazo. Fórmulas Utilizadas:- Cuota Mensual (C): \(C = \frac{P \cdot r \cdot (1 + r)^n}{(1 + r)^n – 1}\)- Interés Mensual (I): \(I = P \cdot r\)- Amortización Mensual (A): \(A = C – I\) Variables Utilizadas: – \(P\): Principal del Préstamo (150.000 €)- \(r\): Tasa de Interés Mensual (TIN Fijo durante todo el plazo)- \(n\): Número Total de Cuotas (360)
